浄水通りパークホームズ

  • 福岡県福岡市中央区薬院四丁目

  • / 薬院大通駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より10%割高

販価
5,399万円
87.8万円/㎡
相場
4,909万円
79.8万円/㎡
3,601
4,473
5,345
6,217
AI査定結果
推定相場価格
4,909万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,473万円〜5,345万円
72.8万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年9月23日
浄水通りパークホームズ
5,399万円（87.8万円/㎡）/ 13階 / 61.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/115,599万円91.1万円13階 61.48㎡ 3LDK南
2025/02/233,680万円54.5万円2階 67.5㎡ 3LDK南
2025/02/154,380万円77.5万円7階 56.54㎡ 2LDK+S南東
2025/02/084,380万円77.5万円7階 56.54㎡ 2LDK南
2024/05/064,280万円68.4万円4階 62.54㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22浄水通りパークホームズ
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅2分 5,399万円87.8万円61.48㎡3LDK13階 / 13階建 南1994年72戸SRC
2026/03/01日商岩井レジオン大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 4,799万円94.0万円51.05㎡2LDK3階 / 12階建 東1997年37戸SRC
2026/07/01ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 4,580万円77.6万円59.03㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年45戸SRC
2024/12/06アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 4,890万円65.9万円74.2㎡3LDK14階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2025/02/27コスモ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 3,580万円69.2万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年23戸SRC
2026/07/07アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 5,980万円82.5万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC
2026/09/12ライオンズプラザ大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 5,480万円82.2万円66.63㎡3LDK6階 / 15階建 西1995年98戸SRC
2026/04/28アーサー大濠倶楽部
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 6,390万円88.0万円72.6㎡3LDK8階 / 15階建 南西1992年78戸SRC
2026/09/09ロマネスク西公園第6
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅9分 3,790万円72.5万円52.24㎡2LDK9階 / 13階建 南1991年33戸SRC
2026/08/30大濠公園グランドヒルズ
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅4分 5,480万円78.2万円70.11㎡3LDK3階 / 14階建 南1990年46戸SRC
2025/11/14コモダス大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 6,580万円87.0万円75.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年25戸RC
2026/09/13アーバンパレス大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅4分 4,380万円81.3万円53.88㎡2DK12階 / 14階建 北東1992年45戸SRC
2026/09/13大濠公園シティハウス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 5,300万円74.6万円71㎡3LDK6階 / 14階建 東1997年68戸SRC
2026/09/11ロワールマンション西公園東
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 5,780万円82.4万円70.17㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年63戸SRC
2026/02/28パークハウス大濠南
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 4,780万円68.2万円70.06㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年30戸RC
2026/03/04トーカンマンション六本松
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅3分 5,680万円75.9万円74.79㎡3LDK9階 / 15階建 南1996年41戸SRC
2026/04/08アンピール六本松
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅4分 5,980万円84.0万円71.23㎡3LDK7階 / 12階建 北東1994年22戸SRC
2026/01/21サンリベラ・プライム天神大名レジデンス
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅2分 7,220万円94.2万円76.68㎡1LDK5階 / 14階建 南1992年51戸SRC
2024/12/25ハウベスト赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅8分 5,080万円72.0万円70.51㎡3LDK12階 / 13階建 南1998年23戸SRC
2026/09/13赤坂けやき通りシティハウス
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅9分 5,980万円79.6万円75.08㎡3LDK9階 / 12階建 南1997年41戸SRC
2026/08/11ダイアパレスグランデージ大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅6分 5,990万円84.7万円70.69㎡2SLDK4階 / 15階建 南1998年39戸SRC
2026/06/23東急ドエルアルス桜坂
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅6分 4,980万円73.2万円68.03㎡3LDK6階 / 14階建 南1996年44戸SRC
2025/04/16グレイスマンションけやき通り南
福岡市中央区警固二丁目
薬院大通駅8分 4,780万円69.9万円68.38㎡3LDK10階 / 15階建 南1996年64戸SRC
2023/11/28ダイアパレスプレッソけやき通り
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅7分 4,380万円66.6万円65.76㎡2LDK10階 / 14階建 東1996年39戸SRC
2026/09/05ソピア天神
福岡市中央区警固一丁目
薬院大通駅7分 5,980万円80.8万円74㎡2SLDK4階 / 12階建 南1999年37戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積51.48㎡〜71.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名浄水通りパークホームズ
所在地福岡県福岡市中央区薬院四丁目
交通薬院大通駅徒歩2分
築年月1994年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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